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ヤマワケエステートとは

What is Yamawake Estate

挑戦と共感をマッチング
新たな価値を創造する
サービス。
それがヤマワケエステートです。

不動産特定共同事業法について

Real estate specified joint venture law

不動産特定共同事業法とは

国土交通大臣または都道府県知事の許可を受けた事業者や登録を行った事業者が、複数の投資家から出資金を集めて不動産投資事業を行い、その運用益や売却益を投資家に分配することを認める法律です。

不動産クラウドファンディング

  • 投資家は「不動産特定共同事業」に対してインターネットを通じて出資をし、運用益、及び売却 益を分配金として受け取る。(必ず配当が発生することを約束するものではありません)
  • 投資家はWEB 上のプラットフォームを使って、申し込みから分配金の受け取り、償還までをす べてインターネット上で完結。

調達方法とプロダクトタイプ

Procurement Methods and Product Types

集団で投資を行い、不動産運用から出た利益が配当されるスキーム。

※各ファンドは、元本が保証されているものではなく、欠損が生じるおそれがあります。

ヤマワケエステートの特徴

Point

初心者~プロまで幅広い方が利用できる投資プラットフォーム

各対象不動産のファンドに出資した投資家は募集内容によって異なるキャピタルやインカム利益を獲得。

※各ファンドは、元本が保証されているものではなく、欠損が生じるおそれがあります。

商品のバリエーションが豊富

募集案件は、レジデンス、ホテル、ヴィラ、グランピング施設、倉庫など豊富な種類の取 り扱いをする予定のため、自分の応援したい案件が見つかる。

審査基準

募集案件は、いくつかの審査ステップを通過した企業の不動産のみを掲載。

商品のバリエーションが豊富

Point

募集案件はレジデンス、ホテル、ヴィラ、グランピング施設、倉庫など豊富な種類の取り扱いをする予定のため、自分の応援したい案件が見つかります。
自分が興味のある物件を見つけて出資することが可能です。

投資家の皆様へ[メリット・デメリットについて]

Advantages/Disadvantages

メリット

新しいビジネスを知ることができる。

高いリターンを目指すことができる。

投資した事業の価値が上がって、高いキャピタルゲインの獲得を目指すことができる。

投資性のある商品にいち早く出会うことができる。

少額投資制限がないため、より大きい金額での投資ができる。

デメリット

投資をしたら途中解約ができない。

投資した事業の業績が悪化するリスクがある。

配当が想定を下回るリスクがある。

キャピタルゲインが投資金額を下回る(元本割れ)リスクがある。

投資した企業が倒産するリスクがある。